让您的住宅充满生机活力

了解开发双户住宅所涉及的步骤

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第一步

咨询

在我们的全面咨询过程期间,我们会从您场地与投资的角度,确定双户住宅是否是最佳的选项。

在该阶段期间,我们会分析您场地是否适合土地分割,并且要符合《住宅建筑物规定与规范》(RESCODE)。这需要进行场地特征调查、重建调查以及土壤测验。

在确定好您的场地适合施工后,您将选择您所中意的平台图和外观,我们会将其在场地特征调查中涵盖。

在该阶段的最后,您会对总投资的花费有一个清楚预期,并且我们会确定下来优化该住宅的方法,从而发挥其全部潜力。

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第二步

城市规划师评估

专业的城市规划师将研究与您开发项目相关的当前所有信息,并针对申请流程制定一份费用提案。

您同意该费用提案之后,您的城市规划师会提供街道情况分析、设计响应和遮光示意图,备好并将其提交至地方政府。

您在这一阶段里根本不需操心,您的城市规划师会协调一切工作,从与地方政府商谈到申请宣告流程。他们对您所在区域有丰富经验,并能确保住宅规划符合地方政府的特定标准。

规划阶段流程包括:
• 给予有条件性许可证
• 提交任何平面图的必要修订
• 给予无条件性许可证
• 盖印经批准的平面图

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第三步

合同阶段

在您签署最终合同之前,我们的专家顾问会协助您挑选出您想要的固定设施与装修的规格。

在您选择完后,您会收到详细的图纸与合同供您审阅。合同敲定之后,我们会与您进行一次最终合同会见,来签署合同并支付您的定金。

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第四步

施工开始阶段

建造阶段是项目中最令人激动的部分。每次您到现场查看(到现场查看的次数完全按您自己的意愿)您都能看到进展,房屋转交的那一刻更近一了。

建造阶段期间所涉及的事项诸多,不过我们可靠的团队与承包商之间的合作畅通无阻。在几个月的时间里,您的双户住宅房产会经过以下流程:

• 浇筑地基
• 搭建框架
• 安装外部墙壁以及门窗(封顶阶段)
• 装修石膏、细木家具、踢脚板、柱顶过梁和其他内部特性
• 完工 – 包括上漆、电气布置、台面、地板、台子以及用具。

在住宅转交之前,我们会带您浏览整个房屋,来对房屋进行最终确认,并给您展示各种用具的用法。